项目名称：中财大厦一层部分商业区域招租项目
项目编号：FW-2026073-ZHSW
项目联系方式：
项目联系人：李振、孟庆宝、蔡华文、刘天、曹颖、刘畅、王毕申
项目联系电话：15711026303
采购单位联系方式：
采购单位：中央财经大学
采购单位地址：北京市海淀区学院南路39号
采购单位联系方式：常老师010-62289113
代理机构联系方式：
代理机构：中化商务有限公司中化商务有限公司（章）
代理机构联系人：李振、孟庆宝、蔡华文、刘天、曹颖、刘畅、王毕申15711026303
代理机构地址：北京市丰台区丽泽路24号平安幸福中心B座23层
项目名称：中财大厦一层部分商业区域招租项目
项目编号：FW-2026073-ZHSW
项目联系方式：
项目联系人：李振、孟庆宝、蔡华文、刘天、曹颖、刘畅、王毕申
项目联系电话：15711026303
采购单位联系方式：
采购单位：中央财经大学
采购单位地址：北京市海淀区学院南路39号
采购单位联系方式：常老师010-62289113
代理机构联系方式：
代理机构：中化商务有限公司中化商务有限公司（章）
代理机构联系人：李振、孟庆宝、蔡华文、刘天、曹颖、刘畅、王毕申15711026303
代理机构地址：北京市丰台区丽泽路24号平安幸福中心B座23层
一、采购项目内容
（1）本次招标共2 个采购包：
包号 |
分包名称 |
简要说明 |
01 |
中央财经大学学院南路校区中财大厦一层咖啡厅招租项目 |
1.房屋地址：中财大厦1层原大堂吧 2.房屋面积：最大承租面积122.26平方米，最小承租面积60平方米。 3.招租底价：8.46/平方米/日 4.房屋条件：电，上下水 5.★经营业态：咖啡、饮品、简餐、轻食，经营范围经在北京市工商行政管理部门核定为相关服务项。禁止动用明火。 6.★响应方须是连锁品牌咖啡厅。 |
|
02 |
中央财经大学学院南路校区中财大厦一层便利店招租项目 |
1.房屋地址：中财大厦1层原商品部 2.房屋面积：76.81（平方米） 3.招租底价：7.11元/平方米/日 4.房屋条件：电 5.★经营业态:超市便利店，禁止动用明火。 6.★响应方须是连锁品牌便利店。 |
|
（2）本次招标、投标、评标均以包（也称为“采购包”或“包段”）为单位，供应商须以包为单位进行投标，如有多包，可投一包或多包，但不得拆包，不完整的投标将被拒绝。
本项目不接受联合体参选。
二、开标时间：2026年11月26日14:00
三、其它补充事宜
3.1项目基本情况
项目编号：FW-2026071-ZHSW
项目名称：中财大厦一层部分商业区域招租项目
采购方式：比选
预算金额：/
合同履行期限：（租期）：5年
3.2申请人的资格要求
3.2.1.（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
3.2.2.本项目的特定资格要求：
（1）遵守国家有关法律、法规、规章；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标。通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录（截止时点为投标截止时间），对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本次采购活动，但经评审专家认为与承租行为无影响的除外。
（2）参与第01包的供应商，须为连锁品牌咖啡厅。
（3）参与第02包的供应商，须为连锁品牌便利店。
3.3获取采购文件
3.3.1.时间：2026年11月12日至2026年11月19日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
3.3.2.地点：“中化商务电子招投标平台”（ebid.sinochemitc.com）。
3.3.3.方式：登录中化商务电子招投标平台(ebid.sinochemitc.com)，未在中化商务电子招投标平台注册的供应商须先进行注册，已注册供应商无需重复注册。登录后点击[公告信息]菜单，搜索到本项目后，点击[查看]-[参与项目]填写相应信息进入[我的投标项目]菜单在本项目下完成相应操作即可下载电子版招标文件。获取招标文件相关操作可在“中化商务电子招投标平台”（ebid.sinochemitc.com）主页点击帮助中心查找，或点击在线客服输入关键字“如何获取招标文件”进行询问。注：中化商务电子招投标平台提供24小时获取比选文件服务。
平台技术支持电话：020-38550534。
3.3.4.文件获取、平台使用及技术支持费：500.0元
3.4响应文件提交
响应文件递交时间：2026年11月26日13:00至14:00（北京时间）
响应文件截止时间：2026年11月26日14:00（北京时间）
地点：中央财经大学学院南路校区学六楼201会议室
3.5开启
时间：2026年11月26日14:00（北京时间）
地点：中央财经大学学院南路校区学六楼201会议室
3.6公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
3.7其他补充事宜
3.7.1.本项目比选公告在中国政府采购网、中央财经大学网站、中央财经大学采购与招标管理中心网站上发布。
3.7.2.供应商法定代表人或其本项目的授权代表须参加比选。
3.7.3.评标方法和标准：综合评分法。
3.7.4.现场踏勘安排：
踏勘时间：2026年11月20日10点00分
踏勘地点：北京市海淀区学院南路39号中央财经大学（学院南路校区）中财大厦南门
踏勘注意事项：拟参加踏勘的供应商须在2026年11月19日17点00分前将参加踏勘的人员的准确姓名、身份证号及联系电话通过邮件方式发送至采购代理机构，否则采购人、采购代理机构对潜在供应商无法正常入校踏勘不承担任何责任，每家潜在供应商参与踏勘的人数最多不超过2人。
踏勘联系人及联系方式：李振15711026303 lizhen63@sinochem.com
3.7.4.本项目采购代理机构项目编号（0747-2660SCCZND52），该编号仅作为供应商在“中化商务电子招投标平台”（ebid.sinochemitc.com）获取比选文件时使用。
一、采购项目内容
（1）本次招标共2 个采购包：
包号 |
分包名称 |
简要说明 |
01 |
中央财经大学学院南路校区中财大厦一层咖啡厅招租项目 |
1.房屋地址：中财大厦1层原大堂吧 2.房屋面积：最大承租面积122.26平方米，最小承租面积60平方米。 3.招租底价：8.46/平方米/日 4.房屋条件：电，上下水 5.★经营业态：咖啡、饮品、简餐、轻食，经营范围经在北京市工商行政管理部门核定为相关服务项。禁止动用明火。 6.★响应方须是连锁品牌咖啡厅。 |
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02 |
中央财经大学学院南路校区中财大厦一层便利店招租项目 |
1.房屋地址：中财大厦1层原商品部 2.房屋面积：76.81（平方米） 3.招租底价：7.11元/平方米/日 4.房屋条件：电 5.★经营业态:超市便利店，禁止动用明火。 6.★响应方须是连锁品牌便利店。 |
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（2）本次招标、投标、评标均以包（也称为“采购包”或“包段”）为单位，供应商须以包为单位进行投标，如有多包，可投一包或多包，但不得拆包，不完整的投标将被拒绝。
本项目不接受联合体参选。
二、开标时间：2026年11月26日14:00
三、其它补充事宜
3.1项目基本情况
项目编号：FW-2026071-ZHSW
项目名称：中财大厦一层部分商业区域招租项目
采购方式：比选
预算金额：/
合同履行期限：（租期）：5年
3.2申请人的资格要求
3.2.1.（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
3.2.2.本项目的特定资格要求：
（1）遵守国家有关法律、法规、规章；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标。通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录（截止时点为投标截止时间），对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本次采购活动，但经评审专家认为与承租行为无影响的除外。
（2）参与第01包的供应商，须为连锁品牌咖啡厅。
（3）参与第02包的供应商，须为连锁品牌便利店。
3.3获取采购文件
3.3.1.时间：2026年11月12日至2026年11月19日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
3.3.2.地点：“中化商务电子招投标平台”（ebid.sinochemitc.com）。
3.3.3.方式：登录中化商务电子招投标平台(ebid.sinochemitc.com)，未在中化商务电子招投标平台注册的供应商须先进行注册，已注册供应商无需重复注册。登录后点击[公告信息]菜单，搜索到本项目后，点击[查看]-[参与项目]填写相应信息进入[我的投标项目]菜单在本项目下完成相应操作即可下载电子版招标文件。获取招标文件相关操作可在“中化商务电子招投标平台”（ebid.sinochemitc.com）主页点击帮助中心查找，或点击在线客服输入关键字“如何获取招标文件”进行询问。注：中化商务电子招投标平台提供24小时获取比选文件服务。
平台技术支持电话：020-38550534。
3.3.4.文件获取、平台使用及技术支持费：500.0元
3.4响应文件提交
响应文件递交时间：2026年11月26日13:00至14:00（北京时间）
响应文件截止时间：2026年11月26日14:00（北京时间）
地点：中央财经大学学院南路校区学六楼201会议室
3.5开启
时间：2026年11月26日14:00（北京时间）
地点：中央财经大学学院南路校区学六楼201会议室
3.6公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
3.7其他补充事宜
3.7.1.本项目比选公告在中国政府采购网、中央财经大学网站、中央财经大学采购与招标管理中心网站上发布。
3.7.2.供应商法定代表人或其本项目的授权代表须参加比选。
3.7.3.评标方法和标准：综合评分法。
3.7.4.现场踏勘安排：
踏勘时间：2026年11月20日10点00分
踏勘地点：北京市海淀区学院南路39号中央财经大学（学院南路校区）中财大厦南门
踏勘注意事项：拟参加踏勘的供应商须在2026年11月19日17点00分前将参加踏勘的人员的准确姓名、身份证号及联系电话通过邮件方式发送至采购代理机构，否则采购人、采购代理机构对潜在供应商无法正常入校踏勘不承担任何责任，每家潜在供应商参与踏勘的人数最多不超过2人。
踏勘联系人及联系方式：李振15711026303 lizhen63@sinochem.com
3.7.4.本项目采购代理机构项目编号（0747-2660SCCZND52），该编号仅作为供应商在“中化商务电子招投标平台”（ebid.sinochemitc.com）获取比选文件时使用。
审核人：吴文国
