项目概况
中央财经大学两校区商业服务招租项目的潜在申请人应在北京明德致信咨询有限公司官网（详见其他补充事宜）获取公开招租文件，并于2025年07月28日09点30分（北京时间）前递交申请文件。
一、项目基本情况
项目编号：FW-2025071-MD1011
项目名称：中央财经大学两校区商业服务招租项目
招租需求：
包号 |
分包名称 |
招租范围 |
租赁期 |
最低招租限价 |
主要经营范围 |
1 |
学院南路校区子佩心舍 |
417.63㎡ |
5年 |
3.08元/平方米/日（校园书店区域1.54元/平方米/日） |
超市便利店、咖啡饮品、校园书店（48.83㎡） |
2 |
沙河校区图书馆2层 |
48.38㎡ |
5年 |
2.19元/平方米/日 |
咖啡、饮品 |
3 |
沙河校区图书馆4层 |
42.33㎡ |
5年 |
1.88元/平方米/日 |
咖啡、饮品 |
4 |
沙河校区第2教学楼配套用房 |
210.00㎡ |
5年 |
3.07元/平方米/日 |
咖啡、饮品、简餐 |
5 |
沙河校区东区学生宿舍1号楼底商 |
44.00㎡ |
5年 |
3.13元/平方米/日 |
与师生生活服务有关的业态 |
6 |
沙河校区西区3-4号宿舍楼地下B10 |
36.96㎡ |
5年 |
1.84元/平方米/日 |
打印服务 |
注：1.服务地点：中央财经大学用户指定地点。 2.简要服务需求：中央财经大学拟对两校区部分区域对外出租，共分6个包，详见公开招租文件第三章。 |
合同履行期限：按公开招租文件要求。
本项目不接受联合体申请。本项目不接受分包。本项目不接受自然人申请。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；
3.本项目的特定资格要求：遵守国家有关法律、法规、规章；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得同时参加本项目的招租。为本项目招租需求提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的申请人，不得再参加本项目的招租。通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录（截止时点为投标截止时间），对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的申请人，没有资格参加本次招租活动。申请人必须向招租代理机构获取公开招租文件。
三、获取公开招租文件：
1.时间：2025年07月18日至2025年07月23日，每天上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：北京明德致信咨询有限公司官网（http://www.zbbmcc.com）。
3.方式：
（1）电汇或网银。请申请人汇款时务必注明“项目编号+用途”（比如：ZC25-1011标书款），以便财务查账及汇总。
（2）登录“北京明德致信咨询有限公司”官网（www.zbbmcc.com）。点击右上角“我的项目”注册登录后点击左侧“项目报名”，找到对应项目按提示完善信息、上传报名费转账凭证，点击提交即可。工作日17点（含）前提交的申请，于当日审核；17点后提交的，下一个工作日审核。审核结果将以邮件形式通知,或在“我的投标”中查看报名状态。有关报名过程的问题，请拨打010-82370045进行咨询。有关报名信息的疑问反馈，请按报名页面最下方的提示，发送邮件反馈。
（3）公开招租文件请自行下载。登录北京明德致信咨询有限公司官网（http://www.zbbmcc.com）官网，于“我的项目”→“我的投标”中找到已“审批通过”的项目信息，点击下载获取。
4.售价：人民币500元/包；售后不退。
四、提交申请文件截止时间和地点：
时间：2025年07月28日09点30分（北京时间）。
地点：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座三层第一会议室。
五、公告期限：
自2025年07月18日至2025年07月23日。
六、其他补充事宜：
（1）银行账户信息，公开招租保证金及代理费收取的唯一账户：汇款或转账时请务必附言“项目编号+包号+用途”，例如：ZC25-1011保证金或服务费。
1)收款单位：北京明德致信咨询有限公司；
2)开户行：中国工商银行股份有限公司北京东升路支行；
3)账号：0200 0062 1920 0492 968。
（2）本项目的公开招租公告仅在本公告在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、中央财经大学网站上发布。
（3）本项目评审方法和标准：综合评分法，总分100分。
（4）公开招租文件请于公开招租当日（公开招租截止时间之前）递交至公开招租地点，逾期递交的文件恕不接受。
（5）届时请申请人授权代表携带身份证原件参加公开招租仪式。
（6）如本公告内容和公开招租文件内容不一致，以公开招租文件为准。
七、对本次公开招租提出询问，请按以下方式联系。
1.招租人信息
名 称：中央财经大学
地址：北京市海淀区学院南路39号
联系方式：闫老师；010-62289113
2.公开招租代理机构信息
名 称：北京明德致信咨询有限公司
地 址：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座17层1709室
联系人：刘亚运、吕家乐
联系方式：010－82370045、FC@zbbmcc.com（保证金、发票等咨询）
3.项目联系方式
项目联系人：刘亚运、吕家乐
电话：010－61196355、lyy@zbbmcc.com（仅用于采购文件咨询）
